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Maison à vendre 6 pièces - 207 m2 TOURNON - 73

Ref : 20

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 207.0 m2 - TOURNON - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Atc
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Description

Sur la commune de Tournon (73460), cette charmante maison aux prestations qualitatives de 212 m².
Actuellement divisée en 2 logements avec 2 entrées séparées, elle peut se transformer en une grande maison T7 en fonction des besoins (il existe une porte intérieure entre les 2 logements).
L'appartement T2 de 37.35 m², en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé.
La partie maison dispose d'une autre entrée, comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée et un dressing/chaufferie.
Au 1er étage se trouvent : une grande pièce de vie, ouvrant sur la terrasse de 38 m² et composée d'une cuisine équipée avec son cellier, ouverte sur le salon qui dispose d'une cheminée, et un WC avec lave-mains.
A l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC séparé.
Au dernier niveau, un grand grenier entièrement aménagé vient compléter cette maison, aujourd'hui utilisé en salle de sport.
En agrément, une pièce 'détente' pour votre plus grand plaisir disposant d'un spa.
Elle comprend également un grand garage, un petit hangar, un petit ancien clapier réhabilitable et d'une grande cour de stationnement.

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 483 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (21 m2)
    • Séjour
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/08/2024

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