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Maison à vendre 10 pièces - 180 m2 LES ALLUES - 73

Ref : 36

3 950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 180.0 m2 - LES ALLUES - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Atc
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Description

Superbe Chalet de 8 Chambres à Méribel

Découvrez ce magnifique chalet niché au cœur de Méribel, l'une des stations de ski les plus prisées au monde. À quelques pas du centre animé et des pistes mythiques des Trois Vallées, ce bien vous offre un accès à des restaurants raffinés et à toutes les commodités locales.

Un cadre idéal pour profiter de la montagne
Idéal pour une résidence familiale, un investissement locatif ou une maison de vacances
Fort potentiel de rentabilité grâce à la demande croissante de locations saisonnières
Grandes capacités d'accueil Parfait pour les familles et les groupes d'amis

Un chalet spacieux :
Entrée couverte (10,7 m²) donnant sur un bar-salon avec cheminée (18,4 m²)
Salon principal & salle à manger (31,4 m²) ouvrant sur une grande terrasse exposée ouest (51,6 m²) avec spa extérieur
Sous-sol dédié au bien-être et aux loisirs :
Sauna (13,8 m²)
Salle de cinéma (19,6 m²)
Salle de jeux (16,8 m²)
Local à skis et chaussures (9,3 m²)
Garage (7,9 m²) + places de stationnement extérieures

Espaces de couchage confortables
1er étage : Chambres doubles et lits jumeaux (9 m²) Toutes avec salles de douche privatives (2 m²)
2ème étage : Chambres doubles en loft (7 m² + 8,6 m² sous pente), chacune avec salle de douche et WC séparé (2,7 m²)

Un emplacement stratégique
À seulement 750 mètres des pistes et du centre de Méribel
Navettes gratuites à 250 mètres pour se déplacer facilement dans la station
Accès facile depuis Genève, Lyon, Chambéry et Grenoble
Gare de Moutiers à 20 minutes, reliant de nombreuses destinations européennes

Un bien rare dans une station prestigieuse ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 643 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Façade : Bois
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48015kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/06/2024

Bien proposé par Dominique bellavarde EI, agent commercial (RSAC 412914020)

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